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地下停车库渗漏原因分析及防水处理方法

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地下停车库渗漏原因分析及防水处理方法
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地下停车库渗漏原因分析及防水处理方法
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编辑时间 : 2020-06-03
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地下车库漏水怎么办?实际上,地下工程渗漏的处理过程:主要是分析渗漏的原因。查明原因后,采用可靠的技术和材料进行防水防漏处理,达到彻底处理地下工程渗漏的目的。今天, 昆山防水公司 通过一些地下车库防水防漏处理的成功实例,总结了地下车库防水防漏的方案总结。

地下车库渗漏原因分析:

(1) 由于沉降缝处原防水层物理力学性能差,施工质量缺陷,该部位上游防水层失去正常使用功能,或后期结构沉降变形错位导致上游防水层张拉开裂。

(2) 结构混凝土浇筑时,由于振动等原因,沉降缝中的中埋止水带错位。当外层防水层失去使用功能时,止水带将不能发挥其正常的防水作用。另外,在使用过程中,结构沉降变形过大,止水带无法抵抗结构的过度变形,在变形过程中会被破坏。

(3) 结构裂缝渗漏的主要原因是:外墙防水层未能完全粘附在结构表面,或是外墙防水部分受损,导致外墙结构与防水层、有空腔的部位之间出现水沟,结构墙的裂缝和铸造缺陷会向内部空间渗漏。

(4) 穿墙管也是外墙防水的薄弱环节。如果用卷材来处理管根,这部分的卷材有很多重叠的边,很难使所有的部分完全粘结。另外,穿墙管周围混凝土振捣不够密实。当管根周围的外部防水出现问题时,会从接头周围向内渗漏。

地下车库防水防漏处理方案:

如果变形缝渗漏不密封,很可能造成结构稳定的隐患。由于流水冲刷混凝土结构,或渗入混凝土裂缝,腐蚀钢筋混凝土内部钢筋,引起钢筋锈蚀和膨胀,造成结构损伤,不仅影响结构的稳定性,而且影响结构的使用寿命。

结构沉降缝处理方法如下:

(1) 施工前,对变形缝的渗漏部位及周边区域进行拍照,记录现状,为施工结束后的恢复提供前提条件,也为施工处理后的效果作比较准备。

(2) 开工前确定沉降缝防水构造、沉降缝宽度、止水埋深,并根据埋深和宽度确定灌浆钻孔位置。

(3) 拆除变形缝周围的排水沟,清理变形缝,在拆除和清理过程中尽量不损坏变形缝内原有止水带,并将接头内杂物集中袋装。

(4) 清洁变形接头内部。如有必要,用高压水枪向内冲洗。彻底清理接缝处的浮浆和杂物。当洗涤水中看不到杂质时,就要清洗干净。

(5) 在变形缝的两端打孔。根据止水带埋深和沉降缝宽度,确定钻孔位置。钻孔时尽量避开原止水带,不要撞击止水带,造成止水带损坏

(6) 在接缝处填充速凝防水剂,以防止渗漏,降低外水压力;当确定水压较小,不再有水涌出时,在止水带外侧填充泡沫塑料,使泡沫塑料填满止水带外侧的所有空间,在相同压力下继续用聚氨酯灌浆材料填充变形缝外侧,并将原防水层与变形缝两端连接,将结构之间的缝隙填实,使外水不能在原防水层与钢筋混凝土结构板之间流动。

(7) 外部浇注后,基本上看不到内部漏水。此时,将德国原装进口的pur-3102和3100发泡聚氨酯倒入变形缝内侧,使沉降缝中的止水带完全包裹在发泡聚氨酯止水带中。泡沫塑料具有遇水起泡的特点,能完全填补止水带内外的空隙,同时发泡剂也能渗透到附近的结构裂缝中,将变形缝和结构填实,达到结构防水的效果。


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(8) 然后将水膨胀止水带埋入变形缝内,使止水带紧密埋入变形缝内。止水带是一种橡胶弹性制品,与结构具有良好的粘结性能,同时能抵抗结构的剪切变形。止水带外侧填充刚性防水材料“堵宝”,将止水带压入变形缝内,在橡胶止水带表面形成保护层。

(9) 为了防止结构变形缝的后期变形,还采用柔性密封材料填充变形缝。双组分聚硫弹性密封膏能抵抗结构后期的沉降变形。

(10) 上述防水层施工完毕后,经过一段时间的观察,确定该防水层具有防水防漏的效果。然后在结构变形缝外侧刻槽,嵌橡胶止水带作为一道防线。

2、墙管周围渗漏处理方案:

穿墙管渗漏在外墙较深部位,宜采用内堵处理,经济、快速地解决。

处理步骤如下:

(1) 首先将渗漏穿墙管周围的抹灰层清除至结构表面,清除范围为管径周围300 mm宽。

(2) 应沿穿墙管的周边钻孔。钻孔点距管壁5~250px。钻孔角度应为45°。每根穿墙管周围的孔数不少于4个。每个灌浆孔应沿管根等距埋设。

(3) 将灌浆管埋入已钻孔的灌浆孔内,连接灌浆机,并根据灌浆机压力表上显示的值灌浆至结构。所有结构裂缝灌浆完毕后停止灌浆。

(4) 灌浆结束后,切断灌浆管,用“堵宝”封堵灌浆孔。在管根部周围的结构面上切V形槽。先将“堵宝”埋入槽内,再将密封材料埋入槽外。

三、结构墙体裂缝防水防漏处理方案:

结构墙裂缝是混凝土结构的缺陷。从结构内部向结构内部灌浆是解决结构缺陷的较好方法,不仅可以加固结构,而且可以起到自防水的作用。

(1) 首先,将墙面抹灰层从渗漏范围移到结构面,并将渗漏结构面上的水泥粉干燥,找出渗漏点,标出渗漏范围。

(2) 沿结构裂缝两侧钻孔。钻孔点与裂缝之间的距离应为35-1250px。应以45°的角度钻孔,每延米裂缝至少6个钻孔点。

(3) 将灌浆管埋入已钻孔的灌浆孔内,连接灌浆机,并根据灌浆机压力表上显示的值灌浆至结构。所有结构裂缝灌浆完毕后停止灌浆。

(4) 灌浆结束后,切断灌浆管,用“堵宝”封堵灌浆孔。然后,在渗漏范围内的结构表面涂透性水晶防水标底和防水砂浆作为表面防潮层。

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